不動產公允價值評價 新壽態度保留

作者: 記者彭禎伶╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月21日 上午5:50

工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】

對投資用不動產續後評估是否採公允價值,全台第二大包租公新光人壽態度保留。新光人壽財務長徐順鋆昨(20)日表示,原本爭取投資用不動產首次開帳評估可用市場法,但金管會近期已經明確表示反對,只開放續後評估可用市場法,由於可能對損益及淨值造成波動,「我們(新光)會比較穩健一點」。

不動產投資金額逾1,300億元的新壽,在國內壽險業中不動產部位排名第二大,僅次國泰人壽,依據新光金去年公布的不動產鑑價結果,新壽帳上不動產增值金額有944億元,增值金額也僅次國壽。

先前壽險業積極向金管會爭取投資性不動產可用市場法評估,也就是除了收益法,可以用市場鑑價、比較的方式,去評估帳上不動產的價值,會比收益法更接近市場成交價格。

金管會也已同意保險業的部分,投資性不動產續後評估可採市場法、收益法等,但要求不動產增值金額必須先用來提列責任準備金依公允價值計算的缺口,剩下的全數要提列特別盈餘公積,限制分配及限制未來用途。

徐順鋆表示,不動產續後評估採市場法可讓今年首季淨值大幅增加,但之後每季都要鑑價,且若不動產價格大幅回檔,屆時損益及淨值都會面臨極大的波動,如過去 日本、倫敦的不動產都曾出現40~50%的波動,因此若評估不動產價格已高的公司,可能都對是否採續後評估採保留態度。

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不動產增值利益 限制分配

作者: 記者彭禎伶╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月20日 上午5:50

工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】

金融業投資的不動產增值利益,全數需提特別盈餘公積,限制分配。金管會昨(19)日發函明訂,金控、銀行、票金公司擁有的投資用不動產,若採公允價值列帳出現的未實現利益,必須全數提列為特別盈餘公積,限制盈餘分配。

保險業投資用不動產評估後增值利益,必須先提列保險局核定必須增提的責任準備金後,剩下金額也是全數要提列特別盈餘公積,未來這部分金額也要全數作為責任準備金不足時增提用,期間若保險公司出售不動產,獲利必須保險局事先核准才能分配。

金管會准許上市櫃公司投資用不動產可以採公允價值進行後續衡量,但上市櫃公司及銀行業等,都是用收益法,且有最低折現率2.125%的規定,銀行部分初估約有近新台幣500億元的增值金額。

銀行局要求,若投資用不動產採用公允價值鑑價,則增值的部分先列入保留盈餘,再全數增提特別盈餘公積,限制分配。

由於要採用不動產要採公允價值列帳者,今年第1季就必須揭露,目前據銀行局初步調查,多數銀行都不想採用公允價值,會繼續採成本法列帳,銀行的理由主要是增值的500億元,對銀行淨值也無太大助益,反而鑑價成本過高,未來還要按時更新鑑價結果,淨值也會漲漲跌跌。

保險業的部分,金管會准以市場法及收益法來評估,其投資用不動產會相對其他行業接近現有市價,但保險局也已要求,這些不動產增值的金額,必須先用來增提責任準備金,目前保險局正在討論有效契約責任準備金的公允價值計算方式,一旦確定,就會知道各公司需要增提多少錢。

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政府基金嗆外資 「狂賣一定後悔」

作者: 記者崔慈悌╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月7日 上午5:50

工商時報【記者崔慈悌╱台北報導】

政府基金昨(6)日在台股一開盤就出手,穩住電子和金融權值股,讓台股順利站回半年線。四大基金表示,雖然買的不多,但開盤點火已扮演提神角色,相信在「王張會」等兩岸利多題材相繼上演後,外資會後悔「賣了這麼多」。

亞股回神,雖然外資仍舊大舉賣超,但政府基金進場讓不少投資人吃了定心丸,未跟進下殺,台股昨天在四大基金開盤點火下,大盤緩步往上,先守穩半年線,尾盤也順利守住8300點關卡。

四大基金表示,昨天的台股已不像前天開紅盤那樣賣單高掛有很多便宜可撿,政府基金用的子彈也不多,甚至賣了一些,但因買進標的集中在少數個股,不少中實戶與大戶也趁機大撿便宜貨,才使台股在外資大賣下仍能走穩。

四大基金昨天買進標的,以電子及金融權值股為主,包括台積電、鴻海、聯發科,和DRAM、LED等族群,還有彰銀、兆豐金等官股行庫,部分傳產族群像是紡織、玻陶和橡膠也買進一些,但金額都不大。

政府基金表示,國際股市在台股封關期間大跌,為了湊足資金搶救,不少外資只好「揮淚賣台股」,但國內今年經濟前景較去年樂觀,今年底又有七合一選舉,相信政策上一定會全力作多,力保經濟「讓人民有感」,2月中旬的「王張會」只是其中之一,後續還會有更多利多題材相繼上演,台股前景看好。

只要這幾天主要國家發布的經濟數據能傳出好消息,台股就有機會展開補漲反彈行情,「外資應該會後悔賣了這麼多」。

記者呂雪彗/台北報導

台股昨天止跌回升,財政部次長吳當傑表示,台股表現回復正常,去年上市櫃公司全年營收較前1年成長2.5,去年前3季稅前淨利年增59%,顯示企業獲利前景及基本面看好,對台股今年站上9000點審慎樂觀。

吳當傑在行政院受訪時表示,台股昨天確實受到國際股市跌深影響,但今天表現已經回復正常,只要市場機制正常運作,就沒有國安基金進場護盤的條件。

他表示,外資在農曆年前買超,開春後賣會有變現需求,因此週三外資才會賣超,政府會持續觀察外資的動向。他認為對台股不宜過度悲觀,展望今年經濟成長率預測比去年更好,對台股今年審慎樂觀。至於台股是否能上看9000點?吳當傑說,只要對基本面有信心,前景是樂觀的。

負責操盤國安基金的吳當傑目前每天都盯緊盤勢,他說,從週三開紅盤來看,主因外資調節大型權值股,因此股價重挫較大,但跌停上市、上櫃家數各一家,反而上市公司有270多家上漲,顯示市場並無失序之虞。過去曾在金管會督導證期局業務,擔任國安基金操盤手,他有信心可以無縫接軌。

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股市熱 證交稅創半年新高

作者: 沈婉玉╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月14日 上午5:50

中國時報【沈婉玉╱台北報導】

財政部公布,元月全國稅收1264億元。受惠於股市交易熱絡,元月證交稅稅收達70億元,創去年8月以來半年新高。財政部統計處副處長許瑞琳表示,101年及102年稅收連續2年短徵,但今年元月整體稅收表現不錯,比去年同月成長5.1%,是好的開始!

今年元月適逢農曆春節,股市交易日數僅18天,比去年少4天,但股市交易熱絡,集中及店頭市場平均每日成交值分別為976億元及249億元,使證交稅稅收達70億元,創下去年8月以來最好的成績。

許瑞林說,年初國際局勢好轉,加上金管會去年底及今年初分別推出多項振興股市利多措施,使股市表現好轉,帶動證交稅稅收成長。整體來看,元月份稅收與去年同期相比表現不錯,但因有農曆春節因素,可能1月及2月稅收要一起觀察比較,才能看出趨勢。

另外,財部修正去年全國稅收統計後,去年12月稅收為1205億元,全年稅收為1兆8341億,創下史上新高。不過,表現不如預期,短徵296億元。加上101年短徵258億元,稅收已連2年短徵。

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台股重挫 曾銘宗:對未來一年股市樂觀

中廣新聞網 – 2014年2月5日 上午10:51

歐美股市在台股休市期間出現大跌,日韓等亞洲股市已率先反應,台股今天馬年紅盤日跟著補跌,指數以跳空百點姿態開出,大盤跌幅一度超過2%,四大期指也都出現大幅下挫,市場籠罩在空頭氣氛當中。

金管會主委曾銘宗今天上午在證交所新春團拜當中特別對投資人信心喊話,他表示,美股止跌,日、韓股市今天陸續反彈,台股目前資金面充裕且國內經濟總體面也好,股市不要只看一天的表現,對台股後市相當樂觀。曾銘宗說:「由於國內基本面相當好,資金充裕,經濟總體面也好,所以我相當樂觀,尤其股市不要只看一天,所以對未來一年的股市相當樂觀」。

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首檔台商回台掛牌寶島債券上櫃

自立晚報 – 2014年1月23日 下午8:59

【記者柯安聰台北報導】由統一企業中國控股有限公司(統一中控)發行之寶島債券於1月23日成功掛牌,統一中控為首家回國發行寶島債券之台商,也是103年度第1檔掛牌國際債券之發行人,櫃買中心特於上午9時市場開盤時敲下響亮的鑼聲以劃下歷史性的時刻,並慶祝統一中控寶島債券發行及掛牌成功。

典禮由金管會黃天牧副主委、統一企業羅智先董事長及蘇崇銘財務長、中國信託商銀陳佳文總經理、櫃買中心吳壽山董事長及李啟賢總經理共同敲鑼慶祝,恭賀統一中控之寶島債券發行與上櫃掛牌成功。

櫃買中心吳壽山董事長表示,寶島債券是一個支持台商到海外打拼的極佳籌資工具,並希望台商成功回國後將可帶動國內市場發展並貢獻我國稅收。

黃天牧副主委表示,寶島債券之順利發展應感謝中央銀行的支持,未來金管會將和央行共同努力積極創造產業、金融證券業更多業務空間及商機。

統一企業羅智先董事長則感謝寶島債券給台商更多元化的理財空間,並表示統一企業將持續努力以創造市場更多的發展。

統一中控寶島債之發行總額為人民幣10億元,票面利率為固定年利率3.6%,每年計、付息乙次,發行期限為3年期,到期1次還本,銷售對象僅限專業投資機構,由中國信託商業銀行擔任主辦承銷商。

櫃買中心表示,自寶島債券於去(102)年度上路以來,截至目前為止已成功發行14檔寶島債券,發行總額達人民幣116億元。為持續鼓勵台商及我國金融機構之海外子行回國發行寶島債券,櫃買中心將於今年2月11日舉辦「台商回國發行寶島債券之展望與契機研討會」,將介紹大陸台商回國發行債券之兩岸相關法規解析,以及邀集產官學界各方專業代表進行交流,以促進我國寶島債券市場之發展。(自立晚報2014/1/23)

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首檔台商回台寶島債 統一中控搶下先機

作者: 張家嘯 | 卡優新聞網 – 2014年1月17日 上午7:58

  台灣國際債券市場再創新頁。首檔台商回台發行的寶島債今(16)日完成定價,由中國信託主辦承銷,統一企業集團成立的統一中控,將發行3年期總額度人民幣10億元的寶島債,票面利率為3.60%。

  據瞭解,統一中控募資的主要用途,是為強化財務結構,並且充實營運資金,藉此提升公司在市場競爭力,而此檔寶島債也是目前企業回台發行的新高額度。

  中國信託表示,此檔債券一推出,已吸引超過人民幣1.5~2倍的認購需求,可見投資人對發行人的高度認同,以及台灣於人民幣債券市場的發展潛力,最終以人民幣10億元完成定價創下新高,且為首檔台商回台發行的寶島債,符合主管機關設立寶島債發行平台的主要目標。

  統一中控是台灣統一企業集團轉投資,於1992年開始在中國營運,積極拓展在中國的業務規模,至去(2013)年底,統一中控在大陸共有28個生產工廠,所製造的產品配送至31個省份銷售,至今已發展成知名的飲料及速食麵製造商。

  近年來,統一中控持續調整經營策略,希望透過產品研發的優勢提高市占率,並發揮更好經濟效益,以利提高獲利能力。

  中國信託指出,對人民幣債券業務保持高度興趣,隨時為不同領域發行人、投資者,找尋最適當時間及方式進入台灣寶島債市場,目前已發行案件中,不論是自身發行寶島債,或協助本國企業以寶島債籌資等,都領先同業。

  金管會認為,讓台灣資本市場國際化,已經是重要的政策目標,透過寶島債發行,有助提高台灣債券市場在國際的知名度,隨著未來更多海外發行人或投資者加入,對發展離岸人民幣中心將有實質效益。

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股市當沖成交量創新高 曾銘宗:殺尾盤不明顯

作者: 方凡 | 卡優新聞網 – 2014年1月10日 上午7:00

  開放現股當沖後,股市交易量逐日放大,今(9)日集中市場成交量放大到1,344.63億元,創15個月來新高。金管會主委曾銘宗表示,法人進出不多,所以成交量放大來自於散戶,9日如此,8日也是類似情況,代表散戶重回股市,中實戶進場。

  9日店頭市場成交量354.63億,創44個月以來新高,店頭市場加上集中市場的成交量,高達1,709億,創下22個月以來最大量。不過,台股集中市場指數卻是走跌,台股開平低盤後指數一度翻揚,但最後仍跟進其他亞股走勢而下跌,終場下跌41.33點,以8514.68點作收。

  觀察開放現股當沖後的股市,幾乎都是殺尾盤的情形,實際狀況坐實了現股當沖會殺尾盤的疑慮。對此,曾銘宗認為,不能說沒有殺尾盤,但殺尾盤的情形並不明顯,因為成交量並沒有在尾盤突然大增。

  由於當沖僅限先買後賣的現股當沖,未來是否考慮開放先賣後買的當沖?曾銘宗指出,先賣後買的當沖比較複雜,因為涉及券的問題,券的來源必須先解決,須要從長計議。

  曾銘宗也強調,振興股市3項措施,將會在現股當沖實施3個月後一起檢討,分析政策利弊得失,目前沒有預設立場。關於是否放寬現股當沖個股數量,從200檔增加到1,200檔,也都是要等檢討之後再說。

  檢討評估的重點,包括量價的波動情況,量是放大了;殺尾盤的情況,目前看起來是還好;證券商的風險控管,以及投資人對於現股當沖實施後的反應等,金管會表示,這些都會考量在內。

  股市交易制度限制鬆綁,是否也考慮放寬漲跌幅限制?曾銘宗很明確指出,漲跌幅牽涉的問題相當廣泛,包括電腦程式的修改、風險控管措施等等,目前不會評估。現股當沖實施3個月後會做檢討,分析3項措施的實施成果,其他措施以後再說。

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基金申報生效範圍 擴大

作者: 記者張中昌、彭禎伶╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年1月8日 上午5:30

工商時報【記者張中昌、彭禎伶╱台北報導】

金管會昨(7)日確定擴大基金申報生效範圍,納入國內平衡型基金和國內指數型基金。金管會統計,目前可採申報生效制的基金,包括國內募集投資國內外的股票型基金、組合型基金,及所有類型基金的追加募集案件,這次則新加上投資國內的平衡型及指數型基金。

據投信投顧公會統計,國內平衡型基金規模約235億元、指數型基金則約41億元,規模都不大,但對業者而言,能更有利掌握發行時機

金管會解釋,「申報生效」是指投信將欲發行的基金送交後,只要達指定日期即算生效,不用再等待核准函,對於迅速擴充產品線、增加規模,都會有一定效果。

凡國內股票型基金、國內組合型基金、國內平衡型基金、國內指數型基金,申報生效期間都是12個營業日;海外股票型基金、海外組合型基金則是30個營業日。

投信業者表示,一般申請國內基金的審核時間,現在平均約兩個月,未來大幅縮短至12個營業日後,能加快產品在銀行通路上架的銷售速度。

金管會表示,未來還會研議逐步擴大申報生效的基金類型,但目前主要還是先以國內基金為主,主要考量是扶植本土投信,海外基金則大多數仍採核准制。

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"現股當沖"遇上亞股重挫 台股下跌46點

作者: PTS | 公共電視 – 2014年1月6日 下午8:00

振興股市方案的’’現股當沖’’、今天上路,但是不巧受到亞洲股市大跌的影響,台股開高走低,終場下跌46點,只能驚險守住8500點,

受到日本和香港等亞股大跌拖累,台股上午一開盤以漲6點開出後,震盪走低加權指數終場下跌46.53點,收在8500.01點,成交值新台幣944.47億元

==股市分析師 王榮旭==

整體來看就是說

台股指數的部分

在這個地方大概會是在

8500點附近來做整理

後市受到國際盤的影響

是比較大一點

因為最近開始

美國也要公布企業的財報

所以短線的行情

可能是在個股上面

就算金管會提振股市方案的第三支箭開放200檔股票"現股當沖"第一天上路,但台股終場成交值仍只有944億,量能不如預期.但金管會主委曾銘宗下午表示,台股量能要看上市加上櫃等整體台股成交值,所以其實有破千億元,台股表現正常.

==金管會主委 曾銘宗==

讓它這個機制

投資人慢慢習慣之後

我相信量是會放大

價 以價的部分因為第三季

前三季的獲利情況

跟去年同期比較

成長率高達59%

整個產業面表現相當不錯

所以價的部分

我想應該會恢復正常

現股當沖開放標的包括台灣50、中型100指數成分股及富櫃50指數成分股,激勵中低價股,台股早盤多檔攻上漲停,但隨著亞股走跌,指數盤中翻黑.至於未來是否會進一步擴大現股當沖,曾銘宗表示,利的部分是量能可擴大, 弊的部分是台股波動度會擴大,所以實施三個月後再來檢討.

記者 陳曉卿 謝其文 台北報導

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