行情

作者： 記者崔慈悌╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月7日 上午5:50

工商時報【記者崔慈悌╱台北報導】

政府基金昨（6）日在台股一開盤就出手，穩住電子和金融權值股，讓台股順利站回半年線。四大基金表示，雖然買的不多，但開盤點火已扮演提神角色，相信在「王張會」等兩岸利多題材相繼上演後，外資會後悔「賣了這麼多」。

亞股回神，雖然外資仍舊大舉賣超，但政府基金進場讓不少投資人吃了定心丸，未跟進下殺，台股昨天在四大基金開盤點火下，大盤緩步往上，先守穩半年線，尾盤也順利守住8300點關卡。

四大基金表示，昨天的台股已不像前天開紅盤那樣賣單高掛有很多便宜可撿，政府基金用的子彈也不多，甚至賣了一些，但因買進標的集中在少數個股，不少中實戶與大戶也趁機大撿便宜貨，才使台股在外資大賣下仍能走穩。

四大基金昨天買進標的，以電子及金融權值股為主，包括台積電、鴻海、聯發科，和DRAM、LED等族群，還有彰銀、兆豐金等官股行庫，部分傳產族群像是紡織、玻陶和橡膠也買進一些，但金額都不大。

政府基金表示，國際股市在台股封關期間大跌，為了湊足資金搶救，不少外資只好「揮淚賣台股」，但國內今年經濟前景較去年樂觀，今年底又有七合一選舉，相信政策上一定會全力作多，力保經濟「讓人民有感」，2月中旬的「王張會」只是其中之一，後續還會有更多利多題材相繼上演，台股前景看好。

只要這幾天主要國家發布的經濟數據能傳出好消息，台股就有機會展開補漲反彈行情，「外資應該會後悔賣了這麼多」。

記者呂雪彗/台北報導

台股昨天止跌回升，財政部次長吳當傑表示，台股表現回復正常，去年上市櫃公司全年營收較前1年成長2.5，去年前3季稅前淨利年增59％，顯示企業獲利前景及基本面看好，對台股今年站上9000點審慎樂觀。

吳當傑在行政院受訪時表示，台股昨天確實受到國際股市跌深影響，但今天表現已經回復正常，只要市場機制正常運作，就沒有國安基金進場護盤的條件。

他表示，外資在農曆年前買超，開春後賣會有變現需求，因此週三外資才會賣超，政府會持續觀察外資的動向。他認為對台股不宜過度悲觀，展望今年經濟成長率預測比去年更好，對台股今年審慎樂觀。至於台股是否能上看9000點？吳當傑說，只要對基本面有信心，前景是樂觀的。

負責操盤國安基金的吳當傑目前每天都盯緊盤勢，他說，從週三開紅盤來看，主因外資調節大型權值股，因此股價重挫較大，但跌停上市、上櫃家數各一家，反而上市公司有270多家上漲，顯示市場並無失序之虞。過去曾在金管會督導證期局業務，擔任國安基金操盤手，他有信心可以無縫接軌。

……..文章來源：按這裡

---

作者： 鉅亨網記者許庭瑜 台北 | 鉅亨網 – 2014年2月10日 下午8:40

上週歐美股市逐漸回穩，亞股也隨之展開反彈行情，但外資仍舊不領情，上周持續將資金撤出，特別是流動性較高的台、韓股賣壓最為沉重；其中台股遭賣超22億美元，創下近30個月以來最高金額，淪為外資提款機，扭轉外資今年來買超成為賣超14.47億美元。亞股中只有印尼股市獲得外資青睞，上週流入2200萬美元，帶動雅加達指數逆勢收紅。

摩根東方基金經理人泰德‧普林(Ted Pulling)分析，目前外資套現需求未減，主因資金籌碼仍顯過熱，因此流動性佳且規模較大的台、韓股市，便成了資金調節標的首選。不過全球經濟成長趨勢並未改變，受惠成熟國家景氣回溫，亞洲股市也逐漸進入築底階段。

摩根東協基金經理人黃寶麗(Pauline Ng)指出，去年東協股市價值面偏貴是資金縮手的主因，不過在歷經長達半年以上的盤整過後，不只是印尼，泰國股市的本益比也已回落至五年均值之下，因而能在這波全球股市修正中，表現相對抗跌。再者黃寶麗認為，美歐中日佔東協出口比重超過二成，全球經濟同步復甦可望提振東協出口類股表現，料將支持股市表現空間，未來成長契機不容忽視。

摩根台灣金磚基金經理人葉鴻儒則認為，雖然上周外資大幅調節台股，但相較於資金撤出壓力較大的拉美與東歐國家，台股外債與赤字偏低，而且外匯存底雄厚，財政體質相對穩健，較能承受QE減碼所帶來的資金衝擊。且隨著龍頭股法說會陸續釋出樂觀訊息，支持台股反彈向上，只要國際間沒有重大利空傳出，外資回籠指日可待。

……..文章來源：按這裡

---

中央社 – 2014年1月21日 下午1:20

（中央社記者黃麗芸台北21日電）台北市地政局今天公布不動產交易消費資訊管理情形，共計查核510則，輔導30則及裁罰41則，共計罰鍰新台幣482萬元。

台北市副市長張金鶚、台北市地政局長黃榮峰及地政局副局長潘玉女今天共同出席市政會議後「台北巿不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範執行情形」記者會，會中作上述表示。

潘玉女表示，台北市自去年7月至12月實施執行以來，總計查核510則不明確的不動產消費資訊，其中輔導30則，裁罰41則，罰鍰金額總計482萬元。

她指出，41件裁罰案件中，地政局裁罰37案，違規態樣多屬廣告建築物位處不得作為住宅使用的使用分區，但業者卻在廣告中以文或圖標示。

另外，有4案是由行政院公平交易委員會進行裁罰，其中1案違規狀況為建案廣告宣稱其為「萬坪公園第一排」，但實際公園面積僅約4772坪，並未達萬坪標準，針對商品內容虛偽不實及引人錯誤表示，對建設公司及代銷業者各處20萬元罰鍰。

潘玉女說，地政局去年11月起也針對租賃市場廣告進行了解，其中以面積不符情形最多，其他多為未註明經紀業名稱、用途與使用執照不符等違規態樣，除列案輔導外，也將租賃廣告列為上半年重點查核。

同時，預售屋銷售也列為今年查核重點，並將研訂預售屋銷售規範。

張金鶚指出，其中查獲一案其廣告標示建物造價每坪200萬元，實際每坪僅20萬元，公平會僅警示業者應加強廣告文字審查，卻未開罰，他認為應更慎重面對不動產消費爭議，且從嚴處理，以展現政府決心、健全房市。1030121

……..文章來源：按這裡

---

作者： PTS | 公共電視 – 2014年1月6日 下午8:00

振興股市方案的’’現股當沖’’、今天上路,但是不巧受到亞洲股市大跌的影響,台股開高走低,終場下跌46點,只能驚險守住8500點,

受到日本和香港等亞股大跌拖累,台股上午一開盤以漲6點開出後,震盪走低加權指數終場下跌46.53點,收在8500.01點,成交值新台幣944.47億元

==股市分析師 王榮旭==

整體來看就是說

台股指數的部分

在這個地方大概會是在

8500點附近來做整理

後市受到國際盤的影響

是比較大一點

因為最近開始

美國也要公布企業的財報

所以短線的行情

可能是在個股上面

就算金管會提振股市方案的第三支箭開放200檔股票"現股當沖"第一天上路,但台股終場成交值仍只有944億,量能不如預期.但金管會主委曾銘宗下午表示,台股量能要看上市加上櫃等整體台股成交值,所以其實有破千億元,台股表現正常.

==金管會主委 曾銘宗==

讓它這個機制

投資人慢慢習慣之後

我相信量是會放大

價 以價的部分因為第三季

前三季的獲利情況

跟去年同期比較

成長率高達59%

整個產業面表現相當不錯

所以價的部分

我想應該會恢復正常

現股當沖開放標的包括台灣50、中型100指數成分股及富櫃50指數成分股,激勵中低價股,台股早盤多檔攻上漲停,但隨著亞股走跌，指數盤中翻黑.至於未來是否會進一步擴大現股當沖,曾銘宗表示,利的部分是量能可擴大, 弊的部分是台股波動度會擴大,所以實施三個月後再來檢討.

記者 陳曉卿 謝其文 台北報導

……..文章來源：按這裡

---

作者： 鉅亨網記者周康玉 台北 | 鉅亨網 – 2014年1月2日 下午7:55

台股基金好強！統計2013年新興市場基金績效，台股中小型及台股基金今年上漲逾2成，分別搶下2013年新興市場類型基金績效冠亞軍寶座；綜觀台股2013年整體共上漲12%，而根據理柏資訊，台股基金報酬率卻達21%，表現明顯打敗大盤。

宏利台灣高股息基金經理人周奇賢表示，1月6日先買後賣現股當沖即正式上路，該機制是讓市場交易制度發揮，雖然影響股市價與量的因素很多，但預估成交量可以成長，且金管會也承諾上路3個月內即會檢討，是否要擴大當沖標的。

周奇賢說，台股2013年一直處在資金動能缺乏的狀態，日均量平均約才800億元，但證交所2014年的預算編列是以台股日均量1150億元來編列，顯示看好今年台股資金動能應可提升，這些政策對台灣股市來說均是大利多，台股明年第1季量能將有機會將再擴大。

摩根台灣金磚基金經理人葉鴻儒指出，今年來，美國QE退場雜音不斷干擾市場動能，台股卻能在資金行情退燒中衝出重圍，今年來上漲12%，居新興亞洲主要股市之冠，台股基金水漲船高，績效表現更勝一籌，不僅台股基金平均上漲20%，台股中小型基金更在OTC指數不斷攀高的帶動下強勢走升23%，績效表現更加亮眼。

葉鴻儒表示，雖然美國QE啟動退場機制，但仍維持低利率政策，而且，全球央行貨幣政策持續寬鬆，因而造就股本小、籌碼集中的中小型股表現突起，再者，近年來越來越多新興產業在店頭市場掛牌上櫃，在比價效應帶動下，拉抬中小型股價向上走高。

周奇賢表示，目前的台灣股市，仍以外資主導的資金行情為主，上漲的個股也以外資加碼的權值股為多，選擇績效好的基金，等於能用小錢分散投資這些較高價的權值股票，還有專業經理人隨時監看，風險和獲利應會較自行進出股市穩定。

 

……..文章來源：按這裡

---

中廣新聞網 – 2014年1月1日 上午5:25

全球股市封關慶賀新年，2013年全球股市表現不俗，最大的特點是股市表現優於債市，且美、歐、日成熟市場股市表現強過於新興市場，同時，一些創新的產業例如生技、科技等類股的漲勢更是耀眼。進入2014年一月份，歷年來全球股市元月行情表現都不錯，法人對於今年全球股市元月行情樂觀以對。（張佳琪報導）

告別2013年，全球股市繳出不錯的成績單，MSCI世界指數全年上漲27%，美、歐、日三大成熟市場受到景氣的復甦，表現比起新興市場更好。2013年全球市場有三大現象，一是股市明顯優於債市、二是成熟市場股市亮眼、三是生技、科技等創新的產業走勢強，有別於前幾年由原物料和黃金領漲的態勢。

富蘭克林證券投顧協理梁珮羚表示，這股趨勢在2014年還會持續下去，梁珮羚說：「我們認為這三大趨勢在未來2014年，投資人還是要多加掌握這樣的行情」。

緊接著登場的元月行情，法人看法正向。梁珮羚表示，過去十年來不含金融海嘯以及歐債期間，全球股市元月份的平均漲幅是2.51%，部分指數的漲幅超過3%。梁珮羚說：「其中，大中華或者亞洲的中小型，甚至美國科技、生技醫療產業的部分，平均的漲幅都在3%以上」。

投資人不妨利用元月行情發酵，搶個馬年的大紅包。

……..文章來源：按這裡

---

作者： 【記者潘昱帆／新北報導】 | 台灣新生報 – 2013年12月30日 上午12:00

「不動產買賣交易服務網」改版囉！新北市地政局即日起，全新改版之「新北市不動產買賣交易服務網（http://e-land.landntpc.gov.tw/NTPCE-Land/index.aspx）正式上線服務。

地政局長康秋桂表示，為落實不動產交易資訊透明化，提供使用者更即時、精確的查詢資訊，此次網站改版於首頁新增顯示實價登錄可查詢案件數量，全面提昇「實價登錄查詢功能」，並指出精進內容包含有：

（一）以顏色、圖示區分案件均價高低水準及建築類型，查詢結果一目瞭然。（二）提供捷運站、火車站等重要地標按鈕，快速查詢特定範圍內之實價登錄案例。（三）設定初階、進階篩選條件功能，並開放行政區、建築類型等多項條件複選功能，使查詢更加精準。（四）整合實價登錄資訊、電子地圖、地標、衛星圖及街景圖，提供更身歷其境的查詢體驗。（五）提供案件查詢結果電子檔下載功能，讓使用者查得到就帶得走，以利後續資料運用分析。

另，網站改版後新增多項便利之實價登錄查詢功能外，更持續加強統計分析功能，提供「各行政區每月均價」及「重要區域行情」等統計資訊，歡迎民眾多多利用。

……..文章來源：按這裡

---

作者： 段楚禎 | 卡優新聞網 – 2013年12月26日 上午5:59

　　不動產實價登錄網揭露知名豪宅「帝寶」4筆成交資料，單價最高每坪要價298.2萬，總價最高4.37億元，不僅創下豪宅交易實價資料的新天價，也讓帝寶重回台北市豪宅一哥的寶座。

　　以目前台北市知名豪宅來看，除皇翔御琚、松濤苑、元大栢悅外，帝寶也進入單價200萬大關的「200俱樂部」。帝寶這4戶皆為今(2013)年7、8月的登錄資料，298.2萬的單價除了寫下市場新高外，距離單價300萬「彭總裁防線」僅有一步之遙。

　　帝寶在2005年交屋後，期間已經有不少交易，19樓的毛胚屋以每坪單價298.2萬、創下新高。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，該毛胚屋應是建商保留戶，對豪宅客來說，能量身打造的毛胚屋反而是首選，這也是該案單價創高的重要因素。

　　豪宅一哥帝寶，成交單價從每坪275萬至298.2萬元不等，4戶交易紀錄總金額高達15.7億元。永慶房屋房產顧問葉國華表示，帝寶物件釋出少，這次成交4戶價格符合市場行情，顯示台灣豪宅市場仍有需求，除了因高低樓層造成單價差異，據了解其中一戶因有中繼水箱於同樓層，單價相對便宜。

　　帝寶一直是市場上話題最多的豪宅社區，不僅曾入選亞洲10大豪宅，住戶政商名流匯聚。信義房屋信義101店執行協理張華雄指出，帝寶過去預售時遇到不景氣，最低成交行情不到百萬元，對比現在成交每坪接近300萬元的行情，房價是當時的3倍以上，房價漲幅相當驚人。

　　目前共有6個社區已經出現每坪200萬元以上的交易紀錄，主要仍出現在市中心如大安區、信義區與中正區，頂級豪宅未來供給仍集中在信義計畫區與大安區，如大安區的信義聯勤開發案、信義計畫區的陶朱隱園與D3案等。

……..文章來源：按這裡

---

NOWnews – 2013年12月17日 下午6:43

記者楊伶雯／台北報導

2013年全球股市上半年受到QE第一次釋放出可能退場的風向球，呈現回檔下修，下半年受惠Fed宣示維持寬鬆貨幣政策的明確立場，及三大經濟體美、陸、歐製造業PMI維持擴張走升，激勵全球股市第4季普遍展開反彈行情；展望2014年，台新投信總經理藍新仁表示，「股優於債」的趨勢不變，投資人應把握股市多頭行情，其中，又以股價位置相對偏低、具政治紅利的台股及陸股是最大的投資亮點。

藍新仁指出，2014年隨著QE議題逐漸鈍化、全球資金持續寬鬆、歐債系統性風險大幅減低，及綜合多家外資分析師預估2014年全球企業獲利仍有10%以上的水準等利多加持下，「股優於債」趨勢不變。

台新投信國內股票投資部協理沈建宏表示，2014年台股最重要的觀察點在QE是否退場(影響本益比)及企業獲利成長性是否延續。就QE是否退場而言，其要件在於經濟的復甦，尤其是就業的改善，失業率改善到6.5%以下為FED調整利率政策的條件之一，換言之，如果經濟環境擺脫金融風暴的負面影響，則FED將結束QE。

根據今年9/18的FOMC結論，17名理事有12名認為2015年是QE完全退場的時點，再參照理事們對經濟的展望，估計QE退場是建立在實質經濟進入擴張階段，因此退場後反而是利空出盡。

沈建宏指出，台股2014年企業獲利、現金股息殖利率雙揚，上攻行情看俏，就企業獲利展望分析，由於半導體庫存並未如過去嚴重，且在全球持續低利政策下，可望推升景氣向上，預期2014年全球經濟仍將是溫和成長的格局，據Bloomberg在今年11月的最新預估，美國GDP成長率將由2013年的1.6%揚升至2014年達2.6%；歐元區GDP將由負成長恢復至正成長；大陸在調結構之下，估計2014年GDP仍有7.4%的高成長。

在三大經濟體同步走升下，結合外部券商與台新投信團隊的研究，並根據274檔掛牌公司彙總的獲利預估，國內企業2013年獲利將較2012年成長34.54%、2014年將較2013年持續成長17.67%；在現金股息殖利率方面，估計2013年約達2.6%，2014年將提升為3%。

台新投信大中華股票投資部協理翁智信表示，陸股在2014年投資氣氛明顯較2013及2012年樂觀，主要基於二大理由，一是三中全會改變投資者對經濟情勢中長期的預期：在調結構的政策目標下，市場逐漸接受大陸GDP年增率在「七上八下」的底部區域，使GDP增速不如預期對股市的干擾逐漸降低中。

二是政策不確定性降低：由於中國人民銀行收縮流動性的方向確立，可以避免2013年銀行因揣測央行態度而使貸放處於不確定致衝擊股市的情形，使市場流動性風險的干擾大為減低。

……..文章來源：按這裡

---

作者： 記者孫彬訓╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年12月16日 上午5:30

工商時報【記者孫彬訓╱台北報導】

2013年國際資金大量流入股市，推升成熟股市翻多趨勢明顯。在低利環境延續下，2014年的股市投資亮點將聚焦於價值型投資，兼顧跟漲抗跌優勢、重視股利率與股息成長的高股息投資將是亮點中的亮點，將為未來幾年投資人及資金流入的最佳標的。

ING高股息股票投資產品策略總監齊克爾（Carl Ghielen）表示，不同景氣循環階段適合不同投資風格，景氣自谷底反彈的復甦期階段，最適合價值型投資。分析1987年至2007年期間，價值股表現領先成長股，但海嘯後五年以資金行情為主，價值股表現落後；然隨著景氣觸底反彈，這波趨勢也正在反轉，價值股表現已開始超越成長股。

齊克爾指出，隨著成熟股市反彈，成長型績優股的風險亦開始升高，就股價淨值比而言，成長型績優股已經超過2倍，處於相對偏高水準，惟價值股相對成長股的股價淨值比低於30年均值，代表未來仍有相當大的成長空間。

因此，齊克爾認為，現階段在投資策略上，需更重視如本淨比等價值評估指標，藉由靈活調整，ING高股息投資團隊的投資組合平均品質（股東權益報酬率、股利率）仍可維持優於大盤的水準。

而高股息投資，更需要專家中的專家。ING全球投資團隊共有291位投資專家，其中價值型股票投資團隊之平均業界經驗高達19年，尤其ING投資管理從1999年就首創高股息投資策略，研究團隊涵蓋領域包括歐元高股息、環球高股息、美國高股息、新興市場高股息、亞太高股息等，全球高股息管理資產超過80億美元。

ING投資管理的投資哲學，除了重視股利率外，也重視股息成長，兩者並進尋找具吸引力的股利率且能持續配發股息的公司。投資標的篩選首步，先依據市值與周轉率評估流動性，接著設有股利率門檻，如歐洲為2.5％、美國及日本為2％；再來就是基本面及新趨勢分析，經過嚴格把關，才建構出最佳投資組合並搭配紀律性操作。

藉由嚴謹的投資流程，高股息投資策略可達到參與多頭上漲、提供下檔保護。齊克爾指出，以ING(L)美國高股息基金為例，投資人任一時點進場且持有6年，表現會優於該基金指標─美國S&P500指數（資料來源：INGIM，統計2005~2013/9），顯示高股息投資策略不但經得起較長時間焠鍊，更可隨著持有期間拉長、績效表現越佳，高股息股票將是投資人核心資產配置中不可或缺的一環。

……..文章來源：按這裡

---