投信

中央社 – 2014年1月4日 下午4:24

（中央社記者許湘欣台北4日電）2013年12月全球各區不動產證券化（REITs）表現差異大，其中日本單月上揚逾6%最強。投信業者認為，日、美REITs仍是今年第1季投資首選。

元大寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎分析，就日本地區觀察，全國辦公室需求持續改善，東京都5區商業辦公大樓空置率持續下滑，2013年11月下降至7.52%，連續第5個月改善，創下2009年6月以來新低水準；其中部分大型不動產商更進一步來到2%至4%。

大阪商業區商辦空置率較10月下滑0.03個百分點至9.85%，連續第8個月下滑，且連續第3個月跌破10%關卡；至於名古屋商業區商辦空置率較10月下滑0.31個百分點至9.76%，3個月來首度獲得改善。

他說，2008年之前，辦公室需求增加主要來自IT產業，但2013年以來，各產業對辦公室需求普遍增加。

供給方面，辦公室供給在2012年達到高峰，東京都23區2012年供給面積為175萬平方米，2013年為58萬平方米，預期2014、2015年各為91萬、102萬平方米。在供給有限下，空置率有下滑空間。

租金方面，市場出現兩極化現象，地段佳且耐震性高的大樓需求強勁，地點較差且堅固性欠佳的大樓需求偏弱。日本辦公室租金在2008年達到高點後下滑，但2013年部分需求較強大樓租金已開始上漲，例如三井不動產就針對幾個需求較強大樓，租金自2013年4月起新租戶調漲5%，三菱地所是2012年秋季部分大樓開始調漲，漲幅5%至10%，2013年新租戶調漲10%。

整體而言，在日本經濟持續復甦及通膨上揚下，資金湧進不動產市場可持續至2014年，對地產公司或REITs公司獲利與評價將有所提升，股價在2013下半年整理完後將持續走高。

美國方面，由於仍維持超低利率環境，相對看好成長題材的工業、零售、旅館REITs的表現機會。

工業型REITs除具備電子商務（E-Commerce）成長題材，因廠房建蓋花費時間相對零售或住宅較短，可快速符合市場需求，加上美國製造業復甦與回流加速製造業廠商租廠房與倉庫需求，2013年新增廠房供給約占0.6%，2014年預計新增供給0.8%，低於長期平均1%，出租方擁有較高議價力，在出租率未來幾年將持續提高，租金恢復正成長下，後市看俏。

至於零售型REITs在過去10年來於所有類型中表現最穩定，去年雖受消費動能轉弱而表現不佳，但2013年第3季後，個人所得成長及非農人口加速，失業率明顯滑落，有效支撐消費市場，預期零售REITs將隨個人支出提高而補漲。

至於旅館REITs在2013年美國所有類型中表現最佳，上漲逾20%。旅館業股價表現受到總體市場與消費者信心影響，與利率連動性低。

由於2014年已開發市場經濟成長率（GDP）成長力道將加強，旅館業整體住房率可望由62%上升至63%，房價調整約4%，旅館REITs仍為美國投資亮點之一。1030104

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作者： 記者孫彬訓╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年1月3日 上午5:30

工商時報【記者孫彬訓╱台北報導】

全球資金熱潮帶動不動產價格上揚，觀察主要區域REITs與不動產指數表現，日本東證不動產指數2013年以來上漲70％最亮眼；表現最差市場則以新加坡與香港等亞洲不動產為主，法人指出，隨資金移往成熟國家，建議不動產投資以選擇全球型不動產基金為宜。

ING全球不動產證券化基金經理人葉菀婷表示，日本政府極力作多與央行寬鬆政策等利多加持，日本不動產業者的產業基本面也持續改善。

葉菀婷指出，2014年全球不動產企業獲利年增率預估值自去年5月底的7.5％下修至6.9％，下修主要來源為香港及澳洲，分別自去年5月底的12.9％和5.9％下修至10.2％和4.3％，尤其是香港恆生地產近期受到券商調降產業投資評等與五大地產開發商銷售成績疲弱的利空拖累，建議投資人選擇全球型不動產基金介入。

元大寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示，日本REITs是2013年全球表現最突出的地區，預料日本及美國REITs仍是2014年第1季投資首選；美國方面，因仍維持超低利率環境，相對看好成長題材的工業、零售、旅館REITs的表現機會。

施羅德投信指出，REITs基金可選擇投資於不動產證券化商品與房地產股票的基金，可以掌握全球地產證券市場成長的機會；布局房地產相關市場，可分散傳統債券與股票投資的風險。

富蘭克林華美坦伯頓全球股票組合基金經理人陳韻如指出，展望後市，中期最重要還是需觀察美國量化寬鬆（QE）的退場速度，公債市場殖利率的變化將顯著影響REITs表現。

但她指出，聯準會的貨幣政策正常化，勢必也扮隨著景氣復甦表現，若全球經濟能持續回升，對房市有利，REITs也將隨之受惠；整體而言，全球REITs中、長期應該還是有機會維持多頭走勢。

摩根多重收益基金經理人邁可．施厚德（Michael Schoenhaut）表示，REITs具有固定的租金收益來源，目前全球REITs收益率約4.1％，在全球資金仍顯寬鬆的環境下，更具收益優勢；且面對市場震盪，REITs股息收益占整體報酬約六成，抗震優勢顯而易見。

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作者： 記者陳欣文╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年12月31日 上午5:30

工商時報【記者陳欣文╱台北報導】

量化寬鬆（QE）雜音消弭，債券資金動能回穩，美元債券最吸金，其中投資級企業債最受資金青睞，以20億美元的淨流入連續第三周奪下債券吸金之冠，創下5月中旬以來單周吸金之冠，連續吸金周數推進至第八周。

至於美債揮別連三周淨流出後，上周吸金11億美元，高收益債也同步轉賣為買，小幅淨流入1億美元。

摩根環球企業債券基金經理人麗莎.蔻蔓（Lisa Coleman）表示，今年來，資金流入投資級企業債的量能穩定且持續，今年累計淨流入金額已超過525億美元，具堅實買盤支撐，面對美債利率逐步回歸正常化，投資級企業債已成為保險公司、退休基金等大型法人投資組合中的重要部位，也是國際買盤青睞的標的之一。

摩根投信副總劉玲君指出，過往數年美國利率持續走低，資金減持美元轉而投入高息貨幣，但眼見未來美元緩升成形，匯率對投資影響將呈現反轉，美元資產可望成為焦點，新興市場中部分基本面較差的國家資產則需多加注意。

德盛安聯PIMCO全球高收益債產品經理蔡明潔指出，因利率長期處於低位，投資人對較高收益資產的需求持續攀升，體質較差的企業也陸續發債。

穆迪數據顯示，信用評級為B3、展望負面的美國公司數量11月攀升到156家，創今年次高，截至11月底的六個月中，穆迪下調223家公司債信評，上修家數僅172家。

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作者： 鉅亨網記者周康玉 台北 | 鉅亨網 – 2013年12月30日 下午9:45

QE雜音消弭，債券資金動能回穩，美元債券最吸金，其中，投資級企業債最受資金青睞，以20億美元的淨流入連續第三周奪下債券吸金之冠，更創下5月中旬以來單周吸金之冠，連續吸金周數亦推進至第8周。美債揮別連三周淨流出後，上周吸金11億美元，高收益債也同步轉賣為買，小幅淨流入1億美元。

摩根投信副總經理劉玲君指出，聯準會購債規模緩步調節，將帶動美國聯準會資產負債表擴張減速，隨美國政府債務比重改善、與頁岩氣生產使原油進口依賴降低而改善貿易赤字的情況下，扭轉過去十年困擾美元的逆風因素，料將帶動美元偏好逐年緩步回升。

劉玲君說明，過往數年美國利率持續走低，資金減持美元轉而投入高息貨幣，然而，眼見未來美元緩升成形，匯率對投資影響將呈現反轉，美元資產可望成為焦點，新興市場中部分基本面較差的國家資產則需多加注意。

摩根環球企業債券基金經理人麗莎‧蔻蔓(Lisa Coleman)表示，今年來資金流入投資級企業債的量能穩定且持續，今年來累計淨流入金額已超過525億美元，具堅實買盤支撐。蔻蔓進一步指出，面對美債利率逐步回歸正常化，投資級企業債已成為保險公司、退休基金等大型法人投資組合中的重要部位，亦是國際買盤青睞的標的之一，看來經濟復甦之路顛跛，風險與波動並存之際，投資級企業債未來成長空間值得期待。

德盛安聯PIMCO多元收益債券產品經理鄧漢翔指出，隨著景氣持續復甦，信用債預期將有所表現，不過，在許多資產價值面不再便宜下，更突顯企業體質的重要性；在高收益債方面，目前利差已較緊峭，良好企業體質的標的未來將持續有所表現，券商更指出，在整體企業債中，高收益金融債可望有不錯表現。

富蘭克林坦伯頓全球債券總報酬基金經理人麥可．哈森泰博表示，由彭博資訊統計美銀美林新興國家主權債指數，自1992年成立完整年度以來，從未曾有連續兩年負報酬的現象，預期2014新興債市應能擺脫2013年全年負報酬的困境。展望未來，成份債國家個別表現差異擴大，指數持債之平均存續期間在五~六年，著眼未來公債殖利率上升環境，若在策略上能精選持債並且靠攏於短天期債券，可望能夠享有比大盤指數更佳的投資回報機會。

 

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NOWnews – 2013年12月17日 下午6:43

記者楊伶雯／台北報導

2013年全球股市上半年受到QE第一次釋放出可能退場的風向球，呈現回檔下修，下半年受惠Fed宣示維持寬鬆貨幣政策的明確立場，及三大經濟體美、陸、歐製造業PMI維持擴張走升，激勵全球股市第4季普遍展開反彈行情；展望2014年，台新投信總經理藍新仁表示，「股優於債」的趨勢不變，投資人應把握股市多頭行情，其中，又以股價位置相對偏低、具政治紅利的台股及陸股是最大的投資亮點。

藍新仁指出，2014年隨著QE議題逐漸鈍化、全球資金持續寬鬆、歐債系統性風險大幅減低，及綜合多家外資分析師預估2014年全球企業獲利仍有10%以上的水準等利多加持下，「股優於債」趨勢不變。

台新投信國內股票投資部協理沈建宏表示，2014年台股最重要的觀察點在QE是否退場(影響本益比)及企業獲利成長性是否延續。就QE是否退場而言，其要件在於經濟的復甦，尤其是就業的改善，失業率改善到6.5%以下為FED調整利率政策的條件之一，換言之，如果經濟環境擺脫金融風暴的負面影響，則FED將結束QE。

根據今年9/18的FOMC結論，17名理事有12名認為2015年是QE完全退場的時點，再參照理事們對經濟的展望，估計QE退場是建立在實質經濟進入擴張階段，因此退場後反而是利空出盡。

沈建宏指出，台股2014年企業獲利、現金股息殖利率雙揚，上攻行情看俏，就企業獲利展望分析，由於半導體庫存並未如過去嚴重，且在全球持續低利政策下，可望推升景氣向上，預期2014年全球經濟仍將是溫和成長的格局，據Bloomberg在今年11月的最新預估，美國GDP成長率將由2013年的1.6%揚升至2014年達2.6%；歐元區GDP將由負成長恢復至正成長；大陸在調結構之下，估計2014年GDP仍有7.4%的高成長。

在三大經濟體同步走升下，結合外部券商與台新投信團隊的研究，並根據274檔掛牌公司彙總的獲利預估，國內企業2013年獲利將較2012年成長34.54%、2014年將較2013年持續成長17.67%；在現金股息殖利率方面，估計2013年約達2.6%，2014年將提升為3%。

台新投信大中華股票投資部協理翁智信表示，陸股在2014年投資氣氛明顯較2013及2012年樂觀，主要基於二大理由，一是三中全會改變投資者對經濟情勢中長期的預期：在調結構的政策目標下，市場逐漸接受大陸GDP年增率在「七上八下」的底部區域，使GDP增速不如預期對股市的干擾逐漸降低中。

二是政策不確定性降低：由於中國人民銀行收縮流動性的方向確立，可以避免2013年銀行因揣測央行態度而使貸放處於不確定致衝擊股市的情形，使市場流動性風險的干擾大為減低。

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作者： 張家嘯 | 卡優新聞網 – 2013年12月12日 上午5:50

　　為縮短投信基金的審核程序，金管會將基金發行「申報生效」制的範圍再擴大，新增國內平衡型基金、國內指數型基金2種類型，未來也可以適用，預期對投信發行基金可望是一大利多。

　　現在已經可採申報生效制的基金，包括國內募集投資國內外的股票型基金、組合型基金，以及所有類型基金的追加募集案件。這次再加上投資國內的平衡型及指數型基金，以目前的基金檔數來看，已有超過7成比例，未來都能採申報生效制，加速問市時間。

　　至於規模方面，從投信投顧公會統計，平衡型基金規模約有235億元、指數型基金則為僅41億元，但台股基金已高達2,523億元。

　　金管會解釋，所謂「申報生效」，是指投信將欲發行的基金送交後，只要達指定日期即算生效，不用再等待核准函，對於迅速擴充產品線、增加規模，都會有一定效果。

　　目前凡是國內股票型基金、國內組合型基金、國內平衡型基金、國內指數型基金，申報生效期間皆為12個營業日；海外股票型基金、海外組合型基金則是30個營業日。投信業者表示，一般申請國內基金的審核時間，現在平均約須2個月，未來大幅縮短至12個營業日後，能加快產品在銀行通路上架的銷售速度。

　　金管會指出，擴大國內平衡型基金、國內指數型基金也納入申報生效範圍，最快明(103)年1月底前就能施行，有利投信業者能推估生效日，確定後續的募集銷售時程，降低發行相關成本。

　　不過，投信業者仍持續爭取，希望基金送審可採負面表列方式，儘可能減少須送審的基金類型。金管會回應，已在研議將逐步擴大申報生效的基金類型，但目前主要還是先以國內基金為主，以扶植本土投信，海外基金則大多數仍採核准制。

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自立晚報 – 2013年12月9日 下午9:45

【記者柯安聰台北報導】首批大陸發行人即將正式來台發行寶島債券，並預計於12月10日上櫃掛牌，發行人皆為大陸國有商業銀行之海外分行，包括交通銀行香港分行、中國農業銀行香港分行、中國銀行香港分行與中國建設銀行香港分行等4家，發行總額共計人民幣67億元。

櫃買中心表示，本次交通銀行發行之寶島債券分為A、B兩劵，其中A劵發行總額為人民幣8億元，票面利率為3.4%，發行期間為3年期；B劵發行總額為人民幣4億元，票面利率為3.7%，發行期間為5年期。中國農業銀行發行之寶島債券分為A、B兩劵，其中A劵發行總額為人民幣12.5億元，票面利率為3.3%，發行期間為3年期；B劵發行總額為人民幣2.5億元，票面利率為3.6%，發行期間為5年期。中國銀行發行之寶島債券分為A、B兩劵，其中A劵發行總額為人民幣10億元，票面利率為3.15%，發行期間為2年期；B劵發行總額為人民幣10億元，票面利率為3.25%，發行期間為3年期。中國建設銀行發行之寶島債券只有一券，發行總額為人民幣20億元，票面利率為3.25%，發行期間為3年期。以上共計7檔之債券皆為半年計付息1次；到期1次還本。

櫃買中心表示，為慶祝首批大陸發行人發行之寶島債券上櫃掛牌, 在發行當日將舉辦上櫃掛牌典禮，典禮將邀請金管會、央行、證券週邊單位、證券商、銀行、信託、票券、保險及投信投顧等公會貴賓及國際債券承銷商一同共襄盛舉。(自立晚報2013/12/9)

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作者： 撰文：陳淑泰 | Smart智富月刊 – 2013年12月6日 下午1:26

一般市場對期貨信託基金的刻板印象是追求「波動財」， 同時也承受高風險，不過國內僅存唯一期貨經理（期貨代操）公司康和期經，在穩定經營長達9年後，準備利用成功多年的模組，推出1 檔追求「低風險、穩定報酬」的期信基金。因為模組的年化波動度約為8%，獲主管機關核准之投資風險等級列為R1。

康和期經投資長林豪威將親自操刀擔任這檔「康和多空成長期貨信託基金」的經理人。他畢業於成功大學會計研究所財金組，有證券投顧全委代操、商品指數ETF基金、CTA基金經理人的背景，等於橫跨主動、被動式基金，兼具股票和期貨商品的交易經驗，「這樣的背景在業界被視為怪咖」，他笑說。

他直指目前國內的投信業者，普遍有「現在紅什麼、銀行什麼商品熱賣，就趕快去發1檔」的一窩蜂生態，但等到募集完，市場已經轉弱，資金進場後馬上反映在績效上，經理人和受益人都要承受很大壓力和風險，連ETF也有這樣的情況。

而康和期經總經理吳啟銘和投資長林豪威2人，在年輕時家無恆產，什麼都得靠自己，能投資的錢、能承擔的風險非常有限，和現下年輕人狀況很像。所以他們經常自問，應該要給投資人什麼產品？ 「既要穩定獲利又要能避開風險， 才是1檔具total solution（完整解決方案）的產品。」吳啟銘說。

他們決定把目前替3,000萬元全權委託客戶才可使用的策略，拿來發1檔公募基金，讓一般小額投資人都能參與。林豪威說，這是用數百種套利或對沖組合，穩中求勝的策略。

林豪威說，這些策略單一來看，無法預期在短時間內可以收割，但是長期下來，數百種類似的策略組合，就像1家公司不同產品線所貢獻收益的產值，也像是一種正的期望值，靠時間累積，就可以讓基金淨值膨脹。也就是說，這檔基金會有以下3項特色：

1.兼具巴菲特和索羅斯的優點：康和這檔基金，有1／3部位會買進價值型股票，也有1／3資金用在57種期貨商品上，運用交易策略，可以兼取兩者的優點，既能賺到價值型標的長期報酬，又賺到波動財。

2.可避開系統性和非系統性風險：市場風險分為系統性及非系統性，前者像之前金融海嘯，或是未來QE（量化寬鬆貨幣政策）退場可能引發的市場地震，發生時，不管主動或被動基金都一樣受傷，但如果長期保有避險部位，則可望規避大部分風險；而非系統風險是單一標的的跌價風險，若使投資組合愈多元，就愈能分散和降低非系統風險。

3.不怕因人為判斷而沒有獲利： 國內已有2檔期貨信託基金，分別在2009年∼2010年成立，但自成立以來的報酬率都是負數。其中1檔因為是組合基金（fund of fund），僅買進多檔國際知名的CTA基金，導致風險雖有限，但要付2層的經理費，長期下來，報酬率不理想；另1檔以追求8大類商品波動財為主，需要判別方向及精準配置，但易受制於人為判斷失準影響報酬。

有此前車之鑑，康和期信這檔基金以買進價值型股票為主要策略之一，長期就算指數不漲，也會有股息殖利率收入，還會出借股票賺借券費。另外也兼用勝率高的套利和對沖策略，剩下的現金做人民幣定存，而非新台幣定存，「不管市場是走多還是走空，長期下來不怕賺不到錢。」吳啟銘說。

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作者： 記者孫彬訓╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年12月4日 上午5:30

工商時報【記者孫彬訓╱台北報導】

台灣第一家投信公司「兆豐國際投信」為慶祝成立30年，將在今（4）日舉辦「大師論壇」，與法儲銀全球資產管理公司合作，邀請旗下盧米斯賽勒斯資產管理公司副董事長丹法斯（Dan Fuss）來台參加兆豐大師論壇，針對全球經濟未來發展、美國量化寬鬆（QE）退場後利率走勢及升息環境下投資之道深度剖析。

丹法斯在美國有債券大師頭銜，目前仍親自領導投資團隊在第一線操盤，2000年就獲選「美國債券分析師協會名人堂」，與PIMCO葛洛斯（Bill Gross）共享盛名。2012年更獲得國際知名專業雜誌「機構投資人」（Institutional Investor）頒發「理財終生成就獎」及「投資卓越獎」。

兆豐與本報合辦大師論壇中，「高峰對談」部分將邀請兆豐金控副總經理陳松興，與丹法斯對談，曾任中華信評總經理、上海遠東資信評級公司副董事長的陳松興，對兩岸企業信用有深厚研究及實務基礎，預期未來亞洲區投資戰略以及信評在債券投資扮演的角色，會是與丹法斯對話焦點。

丹法斯在1976年便加入盧米斯賽勒斯資產管理公司，現在負責管理旗艦產品盧米斯賽勒斯債券基金，以及全球投資等級債券、投資等級固定收益、策略收益、固定收益、資本收益、全球股票暨收益等基金商品。

以股票投資心法操作債券，獨樹一格的丹法斯預期，未來如果想投資債券基金，因市場流動性會減弱，所以必須考量流動儲備（liquid reserve）須比平常更高，有這樣的心理準備，就是會「感覺」每況愈下，但「實際」是漸入佳境，這對定期定額投資人是再好不過，對股票投資人也一樣。

至於投資人最關心的高收益債、新興市場債，丹法斯認為這不是因為債券基本面有問題，而是定價，更重要的是這兩類債券的ETFs大行其道；高收益和新興市場流動性本就比較弱，容易受散戶資金流動影響，共同基金及ETFs就會在這兩個市場進進出出，一旦流動性差時，市況便容易受投資人情緒起伏影響。

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作者： 李麗滿 | 中時電子報 – 2013年12月2日 上午5:30

工商時報【李麗滿】

去年12月上任台北101董事長至今，「基金教母」宋文琪再度展現教母級的品牌形塑能力，炒熱台北101。在國際上，台北101屢獲美國有線電視網CNN推薦為「全世界最值得跨年城市」、「人類25大工程」、「全世界25座最偉大的摩天大樓」以及「49個改變人生的旅程」。

在台灣，她透過大樓點燈與各民間團體的對話，讓台北101這座地標建物活了起來，成為與全民更頻繁連結和互動的生命體，為台北101展現了新的面貌。以下為訪談摘要：

問：很多人說，台北101在您來之後，變得很有活力，您覺得最大的差別是什麼？

答：如果我來了台北101，帶來什麼不同。我想，應該是因為我來，為台北101增加了一點「溫度」！我家就住在附近；台北101還在蓋的時候，我就看著她起一步一步聳入天際。過去十年來，我每天和她生活在一起，對在台北101發生的點點滴滴都十分關心。我一直認為，台北101不應只是一棟超高建築；唯有和周圍的人產生情感連結，台北101才會有超脫工程上的新意象。

形塑台北101新形象

因此，當跨年夜裡有八十幾萬人在台北信義計畫區引頸仰望地看著她、當全世界在跨年夜裡，因為台北101的煙火而看見台灣、當台北因此被CNN選為「全世界最值得跨年的十個城市」時，台北101的煙火，已經不只是為自己而璀璨，而是肩負著社會責任與宏揚台灣國際形象的責任。因為台北101的存在，台灣增了一點溫度。也因此，如何讓台北101為台灣加分，就成了我每天最關注的事情之一。

問：要怎麼「增溫」？

答：也許你已經注意到了，台北101現在周五、周六與周日，都會在外牆點燈。如果，我們自認為是台灣的地標，就應該適時表達台灣人共同的感情，並且向世界傳達台灣人的心聲。也因此，當全台八百萬人在棒球經典賽中，關注中華棒球隊與日本賽況時，我們在外牆打著「中華隊加油」的字幕；當李安榮獲奧斯卡最佳導演的當晚，我們打出「李安讚、台灣讚」的字幕；當謝淑薇勇奪溫布頓女子雙打冠軍時，台北101外牆閃耀著「溫網冠軍，淑薇讚」的祝賀語；在景美女中拔河隊員今年再度拿下世界冠軍返國時，我們邀請隊員與家屬至101層樓參觀，並且在大樓外牆打出「拔河、冠軍、讚」；我們和全球同步打燈，關心環境、公益與弱勢；這些，都反映我們對各種議題的態度。對外，台北101代表台灣；對內，要成為反映全台灣人共同心聲的舞台。

展示台灣能力的平台

問：對於全世界的發聲要如何做？

答：偉大，其實來自於夢想。不論是個人、企業，或是一棟建築，要有什麼定位，往往決定於你有什麼夢想。台北101工程的偉大和歷史定位，早在建造、設計的時候就已經得到確認。台北101建築在地震帶上，外國的專家們都認為台北不可能在斷層與原本是湖泊泥地上興建超高建築。但以國人為首的建築和設計團隊，克服了所有困難，打下了550隻基樁深入岩層40公尺，八座300X240公分的巨大鋼柱，成功的「長」出了台北101。再以全球規模最大、噸數量重、高度最高的阻尼器，懸掛於87至92樓間，穩住了大樓，也成功的化解颱風與地震等極端自然因素對超高大樓的影響。

自2004年落成之後，台北101就一直以100+1的標準追求管理上的卓越。我們不斷透過團隊的智慧，結合台灣的科技研發實力，為台北101注入新的管理能量。未來要繼續的在管理創新、效率經營、節能減碳、安全運營、優質服務方面追求卓越，讓台北101成為世界超高大樓經營管理的典範，世界的台灣之光。

問：你認為，國際上是如何看待台北101？

答：台北101對內、對外兼負多重使命。在對外宣傳上，台北101的國際宣傳能力，在台灣無人能出其右。在團隊的共同努力之下，我們為台灣的國際知名度，創造了極高的價值。這一年來，我們連連獲獎。由於台北101跨年煙火連年成功，台北市被美國有線電視新聞網CNN評選為「全世界最值得跨年城市」。今年7月，CNN將台北101選為「人類25大工程」，將我們與中國萬里長城、埃及吉薩金字塔、泰姬瑪哈陵、西伯利亞鐵路、與國際太空站並列。8月初，CNN將台北101列為「全世界25座最偉大的摩天大樓」。8月15日，CNN再度向世人推薦：台北101是「49個改變人生的旅程」，將台北101與秘魯的「印加古道」、埃及開羅，以及肯亞生態保育旅程並列。這種「地位」，不是來自硬生生的數字，而是努力經營所展現的成果。

問：你在金融業，大家稱呼您為「基金教母」，聲望已在一個顛峰。為何要跨業至台北101？你對職場人的提醒是什麼？

答：我在1985年加入台灣第一家外商證券投資顧問公司,因緣際會展開了和基金的不解之緣。前後兩家公司一待就是21年，從行政經理做到總經理，之後再擔任兩家外商資產管理公司的台灣區負責人。當時外匯剛剛開放，沒有人知道海外基金是什麼。我們從無到有，一步一腳印的建立了品牌，成為基金業服務和產品創新的標竿。從投信投顧業退休以後，爬山、旅行，一一實踐了自己工作以外的心願和興趣。其實，我真捨不得放下自由自在的退休生活。

放膽去做 忠於自己

但人生就是一個自我實踐的過程。如同在基金業從零開始，在台北101，我試著用我20多年金融服務業的管理經驗為她服務。若要提醒年輕人，我建議，要有勇氣承擔責任；接受挑戰，放膽去做，忠於你自己心裡的聲音，去追求卓越；在工作上學習，其實也是最快，最有趣的事。

問：台北101的樓高已被杜拜哈里發塔超越，台北101的光環是否會漸漸淡去？

答：由於建築科技和材料的進步，建築的高度一定會繼續向上堆疊。台北101在2004年完工時是世界第一高樓，現在則是全世界第三高樓。但試想，美國紐約帝國大廈雖非最高大樓，但仍不斷被提起且津津樂道。所以高度雖重要，經營管理的卓越才是值得不斷追求的目標。2011年，我們被美國綠建築選會選為全世界最高綠建築，GreenBiz.com更於2013年將台北101選為「世界十大最環保辦公室」。

台北101的購物中心也經歷多次的轉型。2011年完成的Ａ計畫，成功的引進世界旗艦精品大店，使台北101的購物中心為亞洲最大的精品地標。未來，我們將會不斷對消費者推出獨家的商品、對大樓租戶推出獨步的服務、對VIP客戶推出尊榮的體驗，繼續朝向成為最智慧、最科技化的智慧型綠能大樓邁進。

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